現(xiàn)在越來越多的人選擇了二手房裝修，因為相比新房，價格方面更加便宜一些。二手房裝修如果掌握裝修技巧，也會裝修得很漂亮。往往在二手房裝修之前，需要簽房屋裝修合同。那么二手房房屋裝修合同怎么簽呢？都需要注意什么呢？下面讓天津裝修公司-創(chuàng)之鴻裝飾來給您介紹一下。

1、二手房裝修，要明確房款付款方式和時間

二手房裝修，這個環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)糾紛，因此，在簽署合同時需要對付款方式，包括首付款、尾款、付款時間、付款條件、稅費由誰來承擔等做出詳細的規(guī)定。簡單來說，就是一切和錢有關的環(huán)節(jié)，都應該寫入合同。

2.二手房裝修，注意合同中有無霸王條款

二手房裝修，合同是房產交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。比如，違約責任不對等、延期交房可以免責等。

3二手房裝修，簽訂合同前必須認真核實房主的身份

二手房裝修，近年來，假房主騙賣或者一房多賣的情況經(jīng)常出現(xiàn)，往往購房者付了定金和首付款正準備過戶時才發(fā)現(xiàn)自己上當了，去找人又無法找到當初和自己簽約的那個人了。因此，二手房裝修，購置二手房必須確保簽約主體是合法房主。

4二手房裝修，房子的現(xiàn)狀須在合同上加以注明

二手房裝修，房屋應是現(xiàn)狀銷售，以看房的實際情況為準，二手房裝修，合同上必須寫清楚該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。

5.二手房裝修，必要時簽訂補充協(xié)議

二手房裝修，補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更。由于二手房交易復雜，每一個交易都具有獨特性，因此只有將各類情況都加以說明、約定，才能更好的將雙方意圖表明。